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“就凭我肯定没这么快,我也没这个能力,我是直接找了刘尚荣,让他的人帮我调查的,然后我带几个人进行了一个大致的评估,所以也算是比较的快了。”王力笑着说着,然后递了一份文件给叶凌天,说道:“这是评估报告。”
“这个事情不需要这个报告,不需要那么正式,你给我大致说一说,让我心里有个数就行了。”叶凌天没有去看这个评估报告。”
“你说的这个张友林吧,其实有的不是一家酒店,他手里是有一个公司,名字就叫做东海如意酒店连锁有限公司,这个公司手里有四家酒店,都在东海市,其中你说的钱江路上的那家如意大酒店就是这四家中的一家。”王力开始向叶凌天介绍着。
“哦,看不出来啊,说说这家公司的大致情况吧。”叶凌天听过之后有些惊讶。
“四家酒店,其实论规模都不算大,但是也不算小,都是四星级的。刘尚荣想到办法把这个公司的大致情况都了解了一下,这家公司的市场价值大概在十个亿左右,如果刘尚荣给我的他们的内部经营数据没错的话,那么他们每年的利润大概能接近一个亿,可以说,经营的状况是很不错的。”
“这么好?”听到这个数据,叶凌天都有些惊讶了。
“的确是比较好的。”王力点头说道。
“那你说说钱江路那家店的情况吧。”
“钱江路的那家如意大酒店算是四家店里经营情况最差的了,这家大酒店市值在一点五个亿左右,去年这家店的纯利润根据他们账目上的显示是一千三百万。”
“那这家店与其它三家店的情况差距有点大啊。”叶凌天笑了笑说着。
“的确是,这是因为这家店所处的位置以及周边情况所决定的,而且这家店整体的情况都不如其它三家店好。”
“那你说说吧,你预估一下,我们要收购这家公司大概需要多少钱?”
“你是说收购整个公司还是说只是收购这一家店?”王力反问道。
“当然是整个公司,你觉得我会对这么一家店这么感兴趣吗?”
“估值十个亿,如果卖方没有出现其它主观原因的话,以他们目前的经营状况,起码要十五六个亿以上,当然,如果是我的话,低于二十个亿我是不会考虑的。毕竟经营状况很好,每年的净利润都在一个亿以上。所以,溢价六个亿左右是很正常的。”王力认真思考着说着。
“你错了,我觉得吧,五个亿可以拿下。”叶凌天笑着说道。
“五个亿?怎么可能?”王力瞪大了眼睛。
“怎么?不相信我?要不我们俩打个赌,如果我五个亿拿下了这个公司你请我吃饭,反之,我请你吃饭,如何?”叶凌天笑着道。
“你要真能五个亿拿下,别说是吃饭了,我请你吃满汉全席。”
“那可就说好了啊。其实吧,你说的溢价那都是主观价格,这个价格是可高可低的,也可以说这个价格其实是个虚的。我们只考虑他的市值,也就是说他其实只值十个亿,市值十个亿肯定不一定能够卖十个亿的,就拿你的食品公司来说,现在市值起码能达到六七个亿了,但是真的有一天我们不干了,我们公司的那些东西能卖出六七个亿吗?肯定是不行的,起码要打个半折。所以啊,这家公司市值十个亿,打个半折给他五个亿是非常合理的,对不对?”
“叶哥,这个···这个··好像不能这么算吧,这···几乎不可能啊,食品公司现在市值大概在六个亿左右,但是别人出十个亿你也肯定不会卖的。”
“哈哈,所以啊,得想办法嘛。好了,这个评估报告放在这,这个收购的事情我会亲自去谈,等谈好了我再通知你,到时候收购的事情你去负责。”叶凌天淡淡地说着,接着又说了一句:“估计对方这一两天肯定是会来找我了。”
叶凌天这么自信自然是有他的原因的了,因为大唐集团那边对他张友林的清洗行动已经开始了,在这个事情之上,叶凌天是董事长,陆莹是最大的股东,而且,在大唐集团的高层里面陆莹有着深厚的实力,所以,清洗行动张友林是毫无抵抗力的。张友林之所以这么多年在大唐集团有恃无恐是因为什么?第一是因为他手里的股份,第二是因为他在大唐集团的高层里面是有着自己的一批势力的
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