“免租？”
万历惊呼一声，鼓着双目，瞪着郭淡。
郭淡忙道：“陛下，卑职是这么想的，他们承包下来的话，要投入非常多钱进去，他们的手头估计也比较紧，倘若租金的收的太贵，他们恐怕一时难以负担，这会令他们望而却步，因为他们也不知道，这到底能够赚多少钱，但若便宜的话，又会令马场掉价，故此卑职才打算免租三年，既显得我们马赛大气，又能够吸引更多的人投钱在这里。
而且，陛下请放心，卑职能够从其它方面将这租金给赚回来。”
“哪方面？”
万历忙问道。
郭淡嘿嘿道：“还望陛下能够容许卑职先卖个关子。”
万历瞧了眼郭淡，点头笑道：“朕就让你先卖个关子。”在这方面，他对郭淡还是挺有信心的。
其实并非是郭淡装神秘，而是这种无形的利益，跟他们这些外行人是很难解释的，只有当发生之后，他们才能够明白。
突然，郭淡又想起什么似得，于是又向万历道：“陛下，有件事，卑职想向陛下申请。”
万历道：“什么事？”
郭淡道：“根据上回马赛所得利润，我们得拿出八千两来做慈善。”
“八千两？”万历嘴角不自觉抽了抽。
“是的。”
郭淡道：“这钱也是不少，故此卑职打算，在东郊建造一些房屋给一些拖家带口的流民居住，这地卑职已经看好了，是一块没用的荒地，但是根据制度而言，这还需要朝廷允许，我们才能够建。”
荒地就是无主之地，就必须得朝廷的批准，除非你官位够高，你才能够直接兼并。
虽然有些不爽，但是万历也知道，要是不做这慈善的话，那马赛可能都进行不下去，毕竟这马赛的全名叫做“大明慈善马赛”，得拿钱堵住悠悠众口，向张诚道：“内臣，这事你帮他解决吧。”
张诚点头道：“微臣遵命。”
......
“夫君回来了！”
寇涴纱见郭淡进来了，站起身来，一边帮郭淡泡着茶，一边问道：“陛下怎么说？”
郭淡哦了一声：“陛下听说不用他出钱，就什么都没说了。”
寇涴纱一愣，旋即白了她一眼，“真不知道你什么时候能够改掉这耍贫嘴的习惯。”
又给他递去一杯热茶。
郭淡接过热茶，顺手搂住她，快速的在她嘴唇上亲吻了下，嘻嘻笑道：“贫么？”
寇涴纱赶紧挣脱开来，红着脸道：“这可是牙行。”
郭淡愣了愣，缓缓坐下，叹道：“当初真是先应该将那新牙行建好，再去建那赛马场，如今拖到冬天，这进度也慢了下来，失策，失策。”
寇涴纱下意识道：“为何？”
郭淡嘿嘿道：“因为那新牙行的办公室是一件套房，里面还有卧室来的。”
寇涴纱愣了愣，旋即满脸羞红，啐道：“你..你休想。”
郭淡呵呵直笑。
这笑得寇涴纱心里发毛，赶紧转移话题道：“对了！关于帮流民建房屋的事，你可有跟陛下说。”
“这个倒是废了一番唇舌，毕竟这得让陛下出钱。”话一出口，寇涴纱便是瞪他一眼，他赶忙转口道：“好在陛下深明大义，最终还是答应了，不过这事得赶快，迟一天都有可能被骂。”
寇涴纱点点头，又道：“不过夫君，我始终觉得这种慈善并非长久之计，这古人云，授人鱼不如授人以渔。”
郭淡笑道：“夫人言之有理，但是这不用我们来劳心，待明年春季到来时，我保证城外的流民会大规模的减少。”
寇涴纱疑惑的看着郭淡。
郭淡笑道：“赛马场这么大的工程，光凭陈平那点人够用吗？”
寇涴纱恍然大悟，道：“还是夫君你想得长远。”
“非我想得长远，而是我在规划这大的工程时，自然得想到从哪里招人来。”郭淡摇摇头，又道：“不过夫人，这么大的工程，可是需要投入不少钱的，而且其中也不是完全没有风险的，这时候我们牙行入股的大好机会啊！”
寇涴纱美目一睁，原来这里还藏着一手啊！
.....
上回拿钱出来送衣送被，这回郭淡更加大气，直接买地建房屋给那些拖家带口的流民居住，慈善是要进步的，不能原地踏步。
当然，这主要还是因为大明房地产发展非常不好，搞得这京城之地，都人人住得起房，真是没有天理，故此郭淡要建房送人，
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