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没办法，谁让罗兰不愿意拿自有资金投资呢？
从伯克希尔-哈撒韦股东大会回来之后，罗兰便把自己得来的富国银行联系方式丢给了大卫，由于伯克希尔-哈撒韦就是富国银行的大股东，而沃伦-巴菲特更是这家阿美利加唯一的AAA级银行的董事，所以从他们这儿拿项目贷款，简直不要太轻松。
《指环王》三个亿的预算，迪士尼和魔兽影视各承担一半，在有六大参与的情况下，即便是无抵押贷款，一点五亿的投资额富国银行也批了百分之三十。
别觉得四千五百万很少，因为有了它之后，剩下的一点零五亿也不用罗兰自己掏！
在拿到四千五百万的贷款后，大卫便又马不停蹄的找到了斯皮尔伯格，而这个家伙更是熟门熟路的让自己的长期合作方大通银行将项目包装成了基金，上市售卖，募集资金。
虽然从贷款到基金上市，拢共花了五个月的时间，但所有的风险，全都转移出去了。
除了必须还清的四千五百万贷款以及利息外，剩下的一点零五亿，基本上都是白给。
因为除了百分之七的固定报酬外，在计划表中约定的百分之二十五的利润回报，基本上不可能被散户吃到，而就算吃到了一些，那都算资本家有良心的了！
要是像时代华纳对待《哈利-波特》那样，散户别说赚钱了，本金收回来都得几年！
但更多的时候，为了韭菜的可持续发展，六大也不会把事情做绝。
除非……
编剧、导演、演员要价太高。
这也是斯皮尔伯格为啥在梦工厂失败之后，依旧抱着那个壳子的原因。
有梦工厂那个壳，他就能从韭菜那儿融到更多的钱。
启动资金？
在罗兰的前世，这老头先用三星、微软和大通的钱，然后吸了派拉蒙的血，接着从印度实业公司那儿捞钱，在此之后嘛……便是人民富豪杰克马了。
梦工厂天天亏，老头倒是赚的盆满钵满。
因为他拿的导演分成和制片分成，那可是优先于基金分红，银行还贷的……
有这个熟人带路，罗兰那简直就是空手套白狼。
别看五年一点五个亿，最后的利息就要给付五千多万。
但按照《指环王》三部曲将近三十个亿的票房来算，分账之后，他能拿到六个亿。
扣除两个亿的成本，余下的四个亿，那简直就是白给。
没花时间，没花精力，只付出拍摄版权，就赚了四个亿。
这和弯腰捡钱，又有什么区别？
啊！不对！
这连弯腰都不用弯，工具人就已经把所有的事情跑完了……
至于华尔街？
在基金上市，融到钱后，负责承销的他们，就已经通过抽佣的方式，收到封口费了！
“好莱坞太狡猾了啊！我们也看走眼了啊！业务巨亏啊！没有办法啊！”
“呵呵——”
当然了，这种已经被好莱坞与华尔街联手玩出花的成熟业务，其实并不要大卫亲自操办。
他之所以会亲自带队跑一趟，主要是想让那些工具人眼睛敞亮点。
整个业务的核心，不是公司有多牛哔，而是罗兰打通了所有渠道。
这些资本都是看人下菜的，不是所有项目都做的。
那些经理人按流程跑路就行，别整什么幺蛾子！
除了买地盖楼和空手套白狼这两样工作外，R and K的合作，也商谈完毕了。
正如大卫所料，沃伦-巴菲特那个贼兮兮的老头果然没想着掏现金入场，而是想要用自家名下的品牌折价投资，按照将近二十四亿的市值来算，即便折价之后，他们也得付出百分之三十三的股权和五点五亿的现金，而若是真这么干了，那就等于是把绝对控制权给放弃了。
按照老头控股经营的尿性，公司刚注册就搞这么大，那他以后绝会对想办法继续吞股，所以大卫便直接拒了这套方案，而在双方扯皮之下，店面加现金，便成了最终的选择。
伯克希尔-哈撒韦出纽约、洛杉矶、芝加哥、休斯顿、费城这五大城市十三家门店，以及六点三亿的现金，换取R and K百分之二十的股份，和长达五年的非五大城市以外的代理销售权，以及十年之内必须现金收购自家剩余资产的合作协约。
说得通俗一点，沃伦-巴菲特明白罗兰不想出让公司控制权，所以他愿意退一步，不要那么多股份，但同时，他也希望罗兰退一步，能在R and K站稳脚跟之后，把
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