。
所有文件全部手写,看上去和之前两张纸上的笔迹一致。
遗嘱上和两份转让书在甲方已经全部签名并按有手印,并附有身份证复印件,所有文件上均有一处空白,乙方签名。
然后在所有文件下,还有一张纸和一套房产证明,和一份律师授权委托书的副本。
张坤拿起纸张。
“有缘人,只要你在预留的地方签上你的名字,遗嘱和两份转让书便能生效了,然后带着这几份文件,去找到赵律师,他会帮你完成所有手续。”
纸条最后留有一个电话号码,应该就是那赵律师的了。
“准备的还很充分啊”张坤一脸无奈的望向姚志平。
如果有这些的话,那么拿到四合院基本就没什么问题了。
姚志平轻笑一声:“既然打算玩高人游戏,肯定不能搞的最后贻笑大方啊。”
“好了,拿着这些东西去找赵律师,然后四合院就是你的了。”
张坤低头沉默了一会,然后抬头望向姚志平:“真送给我”
“嗯。”
半个小时后,张坤见到了所谓的赵律师,是一个四十岁左右的中年人,在看过张坤已经签名后的遗嘱和两份转让书,并确认了律师委托书副本和房产证后,终于认可了张坤的身份。
赵律师是姚志平生前的私人律师,虽然依旧工作于某律师事务所,但他的主要工作就是为姚志平还有一个商务公司服务,平时并不是太忙。
在确认了张坤的身份后,赵律师并没有多问什么,带着张坤开始在燕京城内奔跑了起来。
因为是遗嘱赠送房产,所以手续相对要麻烦一些,不过好在姚志平生前就已经准备的差不多了,所有资料都很完备,所以倒也勉强还算顺利。
仅有一点,让张坤睁大了眼睛:“什么,手续费两百万”
这手续费并不是给赵律师的费用,而是房产过户手续费。
张坤是知道房产过户好像要收手续费的,但两百万是什么鬼
为什么会要这么多钱
“张先生,确实是需要这么多的,房屋过户公证需要收取收益额的百分之二,这还是因为遗嘱赠送的关系,公证费用最低的情况下。
”
“姚先生的四合院司法估价一亿元,所以必须支付两百万的公证费用,这是必须的。”赵律师轻声向张坤解释道。
张坤眼角一颤,然后转头望向半空的姚志平,这可是先前没说过的。
不过最终,张坤还是咬牙拿出了银行卡,刷出了两百万。
一眨眼,张坤的银行卡里便只剩下了五位数。
这下又变成穷光蛋了。
不过换到手的是一张写有张坤名字的房产证明。
这就算在燕京也有家了
或者应该说落脚的地方。
之后赵律师又带着张坤去了一家服务公司,就是四合院签署合同的那家。
在赵律师的帮助下,成功完成了合同转让手续。
当初姚志平一次签下十年的合约期,到现在为止才过了六年而已,还有四年时间。
不过当张坤看到合约上约定的费用时还是忍不住暗暗心惊。
十年合约,总计五百万人民币,那就是平均每年五十万。
不就是才六个人而已吗,怎么会要这么多钱。
似乎察觉到张坤的疑惑,飘在半空的姚志平向张坤解释道:“人工倒不算贵,家里的保全和保洁,都是三千到四千的工资,主要是这里面还包含了部分保险费用。”
“假如发生偷盗事件,他们是要赔偿的,你知道,家里可是放了不少值钱的物件。”
原来如此。
张坤暗暗点头,想起了四合院里还放了姚志平生前价值上亿的文物,这才了然。
不过陡然间张坤一愣,他想起了一个非常严重的问题。
五十万
那不是说以后光四合院的安保和保洁,他一年就要花五十万
虽然合同上好像还有四年的时间,但是四年后,可就是他出钱了。
我勒个擦,这住个四合院,怎么感觉到处都要花钱
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