几乎是在一夜之间,华夏的房地产泡沫一下子被打碎了。大批的房源涌入市场,着急着出手的房东开始大幅度打折。
但是越是如此,大家越没人买。越没人买,折扣力度就越大。大家根本无法团结起来。
这玩意可不是国家政策,也不是忽悠。而是实打实的东西。小型机场一单建设完毕,到那个时候绝对很多人会在小城市居住。
到那个时候,房子租也租不出去,卖也卖不出去。一单那些人在小城市买房子了,就真的没有接盘侠了。
现在是有接盘侠,他们只是因为价格还不到位。只要价格到位还是能卖出去的。
但是一旦没有了接盘侠,就算价格再到位也不会有人买的。本来这两年房子交易就比较难。
很多房子挂一年多都没有卖出去。现在被张凡弄了一下,房子交易更难了。
跌跌不休,全国大城市的房价都开启了下跌的节奏。特别是燕京,上沪市,羊城,深城这些地方的房价。
而最倒霉的就是上市的房地产公司,看盘就大跌,很多房地产公司股票直接跌停。
这一波韭菜割的那叫一个厉害。要知道华夏上市的房地产公司数量可是非常多的。
现在一下子都被收割了。股票下跌的时候他们才发现,原来已经有人在做空他们了。
脑子想想也知道这做空的人是谁。除了张凡这个坑货,谁会这样做。可能人家早就布局,就等着今天呢。
房价下跌,房企股价下跌,同时各种建筑材料也出现了下跌。泡沫碎了,整个产业都引起了巨大的震动。
震荡,整个华夏都震荡了起来。所有媒体都在报道这件事情。这些年房子一直困扰着华夏老百姓。
高房价的副作用就是消费降级,无数人因为房子承受着巨大的还贷压力。
现在房价却暴跌,小城市还好一点,波动不大。但是那些一线城市的房价却悲剧了。
那些炒房客更是悲剧,自从桂省新政一来,那些炒房客就改变了策略。
从小城市抽身重新回到大城市,在他们看来大城市才比较稳定。
现在一下子悲催了,谁也没想到首先下跌的竟然是一线大城市。
这一次,政府没有出声也没有任何的表态。任由房地产动荡,没有任何插手的意思。
这个态度让更多的人慌张,他们知道这次政府是准备忍痛割肉了。高房价的副作用确实非常大。
现在政府有钱了,也就有了底气。改革,真正的对房地产进行改革。为了这场变革华夏早已经准备很久了,要不然张凡怎么会突然在直播里说这件事情呢。
割韭菜的人不是别人,正是政府。房地产公司就好像一直肥羊,这些年吃的太肥了,现在也是出血的时候了。
从他们身上割肉,然后再补贴到其他地方。把房地产这块腐肉给割了,割了之后再进行重建。
就在放假下跌的时候,华夏这边也发出了一条新的政策。从明年一月一号起,在全国范围内实行新的政策。
所有房子按照套内面积进行计算,取消公摊。所有的老房子重新丈量,更换房本。
从明年一月一号开始,所有的楼盘要以现房限售。取消房地产预售政策,以现房销售为主。
从明年一月一号开始,全国棚改项目取消货币安置,以实物安置为主。
从明年一月一号开始,全国各地建设公租房。公租房比例不得少于新建楼盘的百分之二十。公租房信息完全对外公开,接受民众监督。
也就是说,如果你这个地方,今年新增了100万平米的商品房。那么你当地政府就必须建设20万平米的公租房。而且这20万平米的公租房必须公开信息,接受监督。
对于公租房,国家已经制定了非常详细的准则。价格什么的都有标准,这钱完全是由各地政府出钱。
这一招狠啊,你各地政府不是要买地吗?行啊,你可以买地,可以卖房子。
但是你卖100套房子,你就必须建设20套公租房。这样一来,房地产投资就得考虑考虑了。
从明年一月一号起,全国进行债务清查。
一条条政策出来,目标直至根源。华夏房地产的根源,就在于地方债务。为了还债,全国各地政府都在卖地。
为了能够卖个好价格,就拼命的推高房价。最后把这些债务嫁接到了普通老百姓手里。
要想从根源上治理放高价,就必须从地方债务下手。真正的彻查地方债务,同时想办法解决地方债务。
与此同时还要对地方政府进行约束,
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