砖家这种东西吧,一旦成为了一种职业,它们说的话就不能听。
“尼玛,怀特基金什么时候大举置业了?菲尔逊,这华尔街日报应该比较算严肃的媒体吧?”威廉怀特晃了一下手里的报纸,有些好笑的对菲尔逊说道。
“报纸我早上看了,他们是引用了一些砖家的话。从头到尾都是狗屁不通。我们既然有怀特置业,何必通过基金公司购入土地。
老板,需要澄清一下吗?”
“哈哈哈,没有必要,花生顿希望大家投资地产,最好都别投实业了,我们就算不去应景,也不该去拆台的。”
“巴菲特说,黄金没有投资价值。那么房产呢?这个东西应该是负资产才对吧?”
威廉怀特笑而不语,怎么可能负资产啊。不会产生价值是一回事,你们印的美刀太多了,这可是非常让人担忧的一件事情。
投资黄金不合适,投资股票风险太大。既然住宅可以增值,那还有什么好客气的,稍微买大一点的好了。
三个卧室?
太少了,五个好了,虽然我还没有老婆。
米国的楼市和兔国不一样,事实上,全世界的楼市都和兔国不一样。每当楼市和股市疯狂上涨的时候,你就会发现,米国的消费数据非常好看。
是的,房子并不需要卖出,股票也是一样。这些东西都是抵押给银行的,现在既然涨了这么多,就多跟银行拿一点钱好了。
老美的次贷危机是怎么爆发的?
一些没有稳定收入的人买房了,首付是开发商垫资的,等银行贷款批下来之后,你再还钱好了。
啥,没收入还怎么办?
简单啊,楼价不是涨了吗,再去银行拿点钱就好了。到了最离谱的一个阶段,你甚至不需要去工作。因为楼价每个月都在涨,你完全可以拿着这些钱环游世界。
每个家庭都要有房子,他们的锅里都应该有只鸡。简而言之吧,这就是所谓的米国梦。
胡佛总统当年宣传这个东东时候显然没有想到,别说什么鸡了,很多米国人连黑面包都吃不上了。
纵然如此,任何一个米国总统上台,首先想到的就会是这个米国梦。
有意为之也好,学习美帝好榜样也罢。现在的世界就是如此,除了躺在地上哀嚎的脚盆,大家玩的都是同一种游戏。
卖房子好啊,政府除了拥有土地收入,还有海量的税收入账。你买了房子总要装修吧,旧的家具和电器也没啥用了。
如此一来,消费不就有了,GDP不就高了。这些东西都在提高,就业的情况也就好了,大家都能赚到钱。
啧啧,实现米国梦,原来如此简单。
“菲尔逊,你这么说也不全对。你从折旧和维护上看,买房子确实不划算。你从稀缺性的角度看,钱是越来越多的,好的土地却很有限。”
“老板,我们的国土面积太大了。你看脚盆,人口密度那么大,房价还不是说跌就跌。
我的看法是,商业地产或者还可以,如果是居住类的,没有投资的价值。”
“哈哈哈,哈哈哈,和我的看法一样。房子本来就是用来住的,你剥夺了黄金的货币属性,却又给了房产货币属性。
如果长此以往,大家不用比什么资产了,直接把房产证拿出来数一下好了。
不过,纵然如此,这个投资的趋势也不会被逆转。”
菲尔逊除了苦笑,也就是苦笑了。这个世界就是这么奇妙,你永远叫不醒一个装睡的人。
没有只涨不跌的东西,也没有只跌不涨的东西。菲尔逊完全可以想象,如果脚盆那一幕发生在米国,根本就是一个灾难性的局面。
相对而言,脚盆人还算比较节制的。月光族是有的,借贷比例却很有限。米国就不同了,如果楼价崩盘,那些没有固定收入的家伙,首先想到的就是跑路。
“安迪,怀特基金什么时候投资地产了?他们不是有置业公司吗。”
“boss,这是假消息,土地确实买了,他买的都是偏远区域,看样子,更像是一个物流公司的占地,就是稍微大了一点点。”
“物流中心?就那几家小超市?”
“boss,这就是我想跟你说的,米国的7-11,会有很大的调整。那些加油站里的超市,将在一周内全部关闭。”
大摩的老大晕了,你兴师动众搞来的授权,难道就是为了把它们全部关闭?
既然如此,你又何必呢,难道,这就是传说中的钱多人傻。
大boss怎么想不知道,安迪的想法很明确,这就
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