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如果环亚公司愿意入手，汇丰银行有意提供长期优惠贷款，减轻环亚公司资金压力。
从汇丰银行方面来说；
出售克礼士大厦有助于补充现金流，同时也有对97前景的考量，适当减持手持大量物业。
另一方面可以收获环亚公司这样的优质客户，做成数额一笔不菲的贷款交易，坐吃息差，何乐而不为？
克礼士大厦位于九龙油尖旺繁华地段，未来升值潜力巨大，汇丰银行的叫价还是很有吸引力的。
陆航略一考虑就点头答应了，指示何展辉总经理着手去办。
7.7亿港元首付两成，也就是1.54亿港元，剩下的全部贷款，那么加上其他的契税等费用1.7亿港元足够了。
克礼士大厦入手之后改称环亚大厦，可以作为环亚公司的香港总部，也解决了其他公司的办公环境困扰，提升企业品牌形象。
其三
汇丰银行价值10亿港元的贷款已经通过审核，将会以美元贷款发放，约莫1.32亿美元。
主要用于收购花花公子服装及箱包类品牌授权，这是一笔特定用处的专项贷款。
其四
关于台岛，印尼及泰国三地加盟商竞标收入12.6亿港元收入分配的去向。
除去应缴税费，及购入克礼士大厦1.7亿头期准备金，剩下约10.5亿港元。
这其中，按照陆航的意思；
拨备6.5亿港元用于在全港黄金地段购入商铺物业，地皮及写字楼，为筹组专业地产公司做准备。
在香港
不管是做珠宝的，做纺织的，做航运的，做塑料花的，做服装的还是做什么粮油百货，只要迈入成功商人的门槛，最终必然转行做地产，这是铁律。
陆航自然也不能免俗，港九地区地产盘子那么大，是盛产顶级亿万富豪的集中地，没道理不上去咬一口肥的。
从现在开始布局地产业，大量收购升值潜力巨大的黄金地段商铺，闲置地皮和商务楼物业，这是一个长期过程。
1988年
香港地产业经过一轮海外移民热潮洗礼后，出现短期复苏的迹象。
可到了明年底，就会受到来自扶桑国的沉重打击，由于扶桑国的地产行业泡沫破裂，连带周边地区深受打击，出现多杀多的惨状。
此后，香港地产业将会迅速复苏，插上腾飞的翅膀直入九霄。
一直到九七年东南亚金融风暴再次来袭……
作为一名开挂的重生人士，陆航手握着大量现金流，当然会将收购地产物业纳入考量。
剩下的4亿港元现金流，将会拨入香港寰宇商贸公司作为起步运营资金使用。
其五
近期购入的店铺物业总计31家，公司新近注册了21世纪地产，管理和物业收租都将有21世纪地产公司负责。
陆航购入的浅水湾2号法式庄园，由21世纪地产公司聘请日籍著名设计师川野凉子主持，选取出色的施工队伍，重新对整栋庄园进行整体装潢，务求呈现原汁原味儿的法式浪漫风情。
庄园中所有的古文物，全部分门别类收藏于地下仓库，这是拥有恒温恒湿功能的大型仓储区，入口是银行级的保险大门。
对于以上这些安排，陆航点头予以首肯，相关的文件一一签署办理手续，何展辉才能够调动资金实施下一步计划。
最后
何展辉拿出一份律师楼出具的物业转让文契，羡慕的看了一眼递过来，说道；
“Boss，这是理查德－克鲁伊维特先生交易附送的浅水湾别墅，我们查看过了，别墅完全的现代化轻奢风格，满屋的世界顶级名牌家电和卫浴设施，不需要做多大改，我们已经安排人彻底的打扫干净，这是房契，按照您的要求没有落入名下，随时可以转赠他人。”
“哦，很好。”
陆航接过来看看很高兴，随手放在一边，看了看天色已经黑了，站起来说道；
“天色这么晚了，我也不耽误你回家做好爸爸，咱们两各奔东西吧。”
“我也不耽误你去见王小姐，请替我向她带个好。”
“你自己见面不能说吗？”
……又来了。
何展辉无语的看看陆航，突然“噗嗤”一声笑了，发狠的说道；“行，那我就同Boss一起去见王小姐，当面致意得不得？”
“哇……那你最起码是1万瓦的大灯泡。”
“我愿意呀！”
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