屋户型,东西南三面环湖,客厅挑高7.2米,高端圈层动静分离,敬仰龙门,大面宽小进深,敞阔大气,另外这套房子自带的院子是1000平,我敢说它在博城的别墅绝对算得上有数的大院了。”
“这是一套毛坯房,您买过来后想怎么装修就怎么装修,就是外边这个一亩多的院子,您想怎么弄就怎么弄,而且它的单价还不贵,绝对是物超所值的。”房产经纪人李超绘声绘色的描述着。
许金旭不为所动,毕竟买房子的不是他。
他回头看了尚富海一眼:“老尚,怎么样?这套满不满意?”
尚富海这会儿正抱着闺女在认真的看着这套房子,确实,这个院子可真大,1000平啊,横竖快三十米乘四十米了,这特么什么概念。
尚富海一眼就相中了这个院子。
再说眼前这套两层的房子,虽然没有底下负一层,可有没有的吧,眼前这个就够了,1200平的建筑面积啊,买下来后想怎么改不行。
老太太直接看的眼晕,嘴里一个劲的念叨:“这么大的房子啊,这得多少钱啊,买这么大的房子干什么?”
尚富海听到后,莞尔一笑,前世今生的住宅里,他也是头一次接触这么大平方的房子,这特么可以当一个小型加工厂了。
“李经理,这房子多少钱?”尚富海直接问道。
李超懵了,他再看一眼许金旭,确认老许没有动静,感情不是他买房子啊,自己看错了金主了。
李超脑子反应也是快,他赶紧恭敬的给尚富海说:“尚先生是吗,刚才真不好意思,我没搞清楚,抱歉了。”
“没事,这和你没关系,说个价吧,多少钱?”尚富海一挥手,直接打断了对方的道歉,两码事,没必要这样。
“尚先生,这套房子是按照建筑面积1200平算的,外边这个大院子赠送,单位面积11083元,整套房子下来是1329.96万。”李超一口气说完了。
这个价格,他来之前就计算了很多遍了,就是图着客户问价的时候能够一口说出来,免得再现场摁计算器,显得他特别的不专业。
老太太感觉呼吸有些不畅,老天爷嘞,一套房子就是住的而已,竟然要1300多万,它又不像建个工厂能再挣钱。
许金旭心里有预料,反应并不是很大,再说他知道尚富海不差这个钱。
尚富海听完后直接笑了:“李经理,你们这放假报价还挺有意思啊,还有整有零的。”
说完后,尚富海脸色一正:“李经理,你能不能做主?如果你能做主的话,我也不给你讲多少价格了,单平面积10000元,好算数,行不行一句话。”
“……”
李超直接不说话了,您可真会算账,这一下子就砍去了一百多万哪,我可做不了这个主。
“尚先生,您这价格降得也太多了,一下子杀去了一百多万,就算是我很想卖给您,可是房主也不同意啊。”李超苦憋着一张脸说道。
尚富海一听,扭头撂了一句话:“李经理,这套房子我看着还算顺眼,不过既然你做不了主,那就找个能做主的来,毛坯房一块玩,就这个价了。”
“说句不好听的,我买下来后再装修完估计也得花这个数,我的钱也不是大风刮来的吧。”说完后,尚富海抱着闺女抬脚就要走。
老太太一看女婿不买了,走了,她悬着的心也放下了,马上跟着抬脚走。
许金旭有点懵逼,这是搞的哪一出?
李超一看这客户怎么还说走就走了,这么干脆的吗?咱就不能再商量商量?
他马上追上来:“尚先生,您再等等,我给我们经理打个电话好吧,咱们再商量商量,想必以尚先生的身份应该懂的价格不就是商量出来的吗?”
尚富海回头看了他一眼,:“呵呵,你倒是会说话,行吧,你去问问这个价格能不能行,可以的话我买了。”
听到尚富海说暂时不走了,李超哪还敢耽搁,马上去问了。
这套房子要是能成交,他可是能拿一笔巨额的提成费用哪。
像眼前这套别墅算是二手房了,就算按照尚富海所说的按照单价10000元成交,总价也是1200万了。
再按照他们行业内的交易费规则,1.5%的交易费,就算最后便宜点折半行吧,还90万的中介费
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