因为土地是政府的，建好的房子也是政府出租给市民住。
陆念祖没有长期受益的地方。
但其实他瞄准的是新界的另一个项目——丁权。
丁是男丁的丁。
政府为了在新界拓展新市镇，要在新界征地。
为进一步减小阻力，1972年出台了“新界小型屋宇政策”。
即许诺每名男性新界原居民，满18岁便可向政府申请土地兴建一幢不高于3层，每层不超过700平方英尺(约相当于65平方米)的住宅，无需补地价。
看起来这个政策惠及了新界原住民。
但陆念祖知道，最终获益的不过是未来那几大地产商。
因为丁权中有一点，可以转售。
这就让各大地产商看到了商机。
既然如此，陆念祖就在趁早利用这个项目来发展。
新界有几十万的原住民，每生一个男丁就多了一户丁权。
这在未来，是一个几千亿，上万亿的大项目。
这才是陆念祖想做的事情。
帮助政府修建公屋，不过是为了未来在新界发展时，有一些讨价还价的余地，比如补偿地价。
新界原住民出手丁权，第三方需要向政府补偿地价。
虽然补偿价相较于丁权的价值来说微不足道，但陆念祖暂时没有那么多资金，能省还是要省。
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