第21章 咋办啊章节试读:
刚高兴没几天的老金头又开始耷拉着脸了。
这房价也真是的,再跌个一年不行吗,咋就现在又开始冒头涨起来了呢。
只要再缓一年的时间,自己那些本钱就能回来个七七八八的。
可是天意弄人啊,老天爷就是不想给自己活路,这短短一年的时间,可真是要了自己的老命了。
现在我上哪去凑这么多钱啊。
这炒股赔钱的事情老金头是万万不敢跟老伴儿说的,老伴儿本身心脏就不好,这要是听见老金头把钱亏了个大半,还不得直接气死了。仦說Ф忟網
老金头一个人又偷偷溜到了楼顶,这楼顶是好地方啊,要不自己还是从这里跳下去吧。
老金头伸出脑袋看了看楼下,乌黑黑的一片,老金头心生怯意。
上次没跳成,这次老金头更是不敢。
想了半天,老金头还是决定给李飞扬打个招呼,想听听李飞扬有没有什么更好的办法。
上一次,就是李飞扬的三言两语让自己打消了跳楼的念头,这一次,虽然情况有所不同,但老金头隐隐约约觉得,李飞扬或许依旧会有好方法。
老金头一路摸索着来到李飞扬的住所,时间都已经到了晚上十点多钟了。
李飞扬自老金头等人离开后就一直在复盘,从七点多到十点钟,差不多已经有三个小时的时间了,这复盘不只是个技术活,还更加是个体力活。
三个小时的复盘让李飞扬多少有些疲惫,李飞扬伸了伸懒腰,正要起身倒杯水,就听到了门外砰砰砰的敲门声。
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李飞扬有些奇怪,这么晚了,会是谁?
耗子?
不大可能,耗子这臭小子倒是隔三差五的会来自己这里打游戏,一打一个通宵。
不过,耗子来之前通常都会跟自己打个招呼,不会招呼都不打就突然来袭。
高小夏?
那更不可能了,这么晚的,一个小姑娘家走夜路跑自己这里干什么?
半路碰到点风吹草动啥的还不得吓个魂飞魄散。
这么说来,那就只能是老金头了。
估摸着这老小子又出了点新状况,除了用钱的事情,李飞扬实在想不到别的原因。
李飞扬打开门,果然,老金头正有些焦躁不安的站在门外。
李飞扬把老金头迎进来,笑着问道:“怎么了老金头,师母那里要用钱了?让我想想,是买房还是买车啊?嗯,买车应该不会,你们都这么大年纪了,买车也开不了啊,那就是买房吧?师母看中了哪个小区?”
老金头吃惊道:“李飞扬,我这还没说话呢,你怎么啥都知道了?”
由不得老金头不吃惊,自己半句话没说,李飞扬三言两语就把自己的来意弄了个一清二楚,要不是老金头已经和李飞扬混熟了,非得以为李飞扬是妖精下凡不可。
老金头很好奇,这李飞扬到底是怎么知道的,难道说这小子真能未扑先知?
李飞扬笑道:“这么大晚上,你这么失魂落魄的跑过来,除了因为钱的事,还能因为什么?”
老金头叹了口气,说道:“我也不知道老婆子抽的什么疯,现在突然就想要买房子,李飞扬,你说我现在应该怎么办?”
说完,老金头用含情脉脉的眼神看着李飞扬。
“老金头,你赶紧把脸别过去,你这么看着我,我可受不了,怪不得高小夏会误会咱俩的关系呢,就你这眼神,太勾人了!”
老金头老脸一红,“你个臭小子,火烧眉毛了,别这么不正经的。”
不过老金头还是把脸往旁边撇了撇。
李飞扬问道:“是不是最近房价又开始涨了,师娘那里有些按奈不住了?”
老金头使劲点点头,“对对,你也听说了房价涨了是吧,就咱学校附近的锦绣花园,一平已经涨了一两千了,看这个架势,房价好像真的是又要开始飙升了。”
李飞扬嗯了一声道:“这么大的动静,我想不知道也难啊。”
“李飞扬你说,房价这次是真的要涨吗?”
老金头还在心存侥幸,要是房价不是真的要涨,涨两天就跌下去了,那自己就还能再拖一拖,但万一房价真的要涨,那就真的没辙了。
李飞扬叹气道:“中国的房价,哪次涨不是真涨啊!”
老金头心里顿时沉了一半,“那你觉得房价这次会大涨吗?”
李飞扬接着叹了口气,“中国的房价,哪次涨不得翻个一两倍啊!”
啊,还要再翻一倍啊?
老金头有些绝望了,现在的房价已经不低了,再翻一倍,那得多少钱?
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要是现在不买房,等到日后房价真的再翻一倍,那老婆子还不得把自己给骂死。
老金头呆坐在椅子上,好半晌无语。
李飞扬给老金头出主意道:“老金头,要不你还是去跳楼吧?”
老金头点点头,看来也只有这个办法了。
老金头起身就想要往外面走,李飞扬乐了,“老金头,你还真想跳楼啊?”
老金头失魂落魄道,“我刚刚就从楼顶上下来的,大不了再上去一次就是了,你不是也没别的办法了吗,你别拦我了,让我自生自灭好了。”
李飞扬一把把老金头拽了回来,笑着说道:“先别急吗,我这里倒是还有一个方法,先听听我这个办法行不行,要是你觉得不行,再去跳楼也不迟。”
“还有办法?”老金头瞬间来了精神,“快说快说,还有什么办法。”
刚刚看到李飞扬一脸轻松的样子,还不时的调侃自己,老金头就觉得,李飞扬或许还真的有办法,老金头说要去接着跳楼,也只是顺着李飞扬的话头往下说而已。
要是真的有办法,傻子才会去跳楼啊。
李飞扬想了想后说道:“其实房价的走势和股票的走势都是差不多的,咱们股票上有一种技术分析叫做波浪理论,你肯定是知道的。”
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老金头点头,自己可是个大学教授,还是教金融的,波浪理论吗,自己当然知道。
李飞扬继续道:“波浪理论说一只股票上涨大体会有五个阶段,一浪拉升,二浪回调,三浪主升浪继续拉升,四浪再度回调后,五浪就是最后一涨了,这波浪理论不止是可以用于分析股票,分析房价是一样的,我们只要把每年的房价走势画出来,不就是标准的股票图形吗?老金头,这房价的走势你认为可以分为几浪?”
老金头回忆了一下近些年房价的走势,道:“嗯,大约从2003年左右开始应该算作第一浪,房价一口气涨到了2007年,翻了得有两三倍的样子,之后2008年受到全球次贷危机的影响,房价跌了差不多百分之三十,这里应该可以算作二浪回调,再然后就是经济刺激计划的实施,从2009年开始房价又开始了新一轮上涨,房价一口气又翻了一倍多,约么涨到了2013、2014年左右,这里就是第三浪了,然后这两年来房价基本算是有一个小幅下跌,可以算作第四浪,李飞扬,我明白了,你是说接下来房价的这波上涨,可以算作最后一浪?涨是真涨,但涨完了房价也算是彻底见顶了?”
李飞扬点头道:“差不多是这样吧,如果你能说动师母,那固然是最好的,现在买房不是说不可以,后面可能会再翻一倍,你要是能趁着房价涨到最高点的时候卖掉,倒也是个不错的买卖,不过如果高点没有卖掉的话,等到房价真的见顶,可就是想卖都难喽。”
老金头心里思索了一下,按照李飞扬的说法,就算这里的上涨是最后一浪,但房价还有可能再翻倍呢!
关键是,这最后一浪还不一定要涨多长时间,按照前面几浪的上涨周期计算,怕是起码还有两三年的时间,到时候房价就算见顶,但想要跌下来,和股票似的,起码还得有个高位盘整吧,这么算着算着,等到房价真的下跌,估摸着得有个五六年了啊!
这么长的时间,自己倒是能撑得住,但老婆子那里想说通可就难了吧。
更何况,儿媳妇二胎在即,一直拖着不买房的话,儿媳妇不会闹意见吧?
老金头想来想去,虽然李飞扬说的挺有道理,但人都是短视的,长达五六年的时间,想要扛过去这么久,当真难办。
老金头摇摇头,“恐怕不行,时间太长了,后面价格涨的怕是也要太高了,房价如果真的再翻一倍的话,就算后面真是历史大顶,要跌百分之五十才能回到现在的价格啊,想让房价跌百分之五十,那经济还不得乱了套,国家怕是也是不允许的。”
老金头作为一个金融学教授,对这些关系国计民生的东西还是挺有研究的,涨可以,起码会刺激经济,但如果任由房价暴跌,到时候只会弄得一片狼藉。
最好的方法,怕就是缓缓下跌,软着陆了。
“李飞扬,你还有别的办法吗?”
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